فيتنام

عقارات للبيع في فيتنام

فيتنام بلد في الجنوب الشرقي. يحدها من الشمال الصين ، ومن الغرب لاوس وكمبوديا ، ومن الشرق تطل على بحر الصين الجنوبي ، بين جزيرة هاينان الصينية وشمال فيتنام يشكل خليج تونكين. إلى الجنوب ، وعلى مسافة قصيرة ، تطل فيتنام على خليج سيام. عاصمتها هانوي.

في السنوات الأخيرة ، يشهد سوق العقارات في فيتنام نموًا سريعًا ، وجذب المزيد والمزيد من المستثمرين الأجانب المهتمين بشراء عقار للبيع في فيتنام.

بادئ ذي بدء ، إذا قارنا أسعار العقارات المعروضة للبيع في فيتنام وأسعار المجمعات السكنية الفاخرة مع أسعار البلدان الأخرى في المنطقة الآسيوية ، فسنلاحظ أنها أقل بكثير ، وعلاوة على ذلك ، يجب أن نأخذ في الاعتبار أيضًا المناظر الطبيعية الفيتنامية الساحرة. تعمل فيتنام أيضًا على تسريع عملية التحضر ، وهذا هو السبب في أن الحكومة توفر منازل بأسعار معقولة للأفراد الذين يحصلون على دخل منخفض.

يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقارات للبيع في فيتنام ، ومنازل وشقق وفيلات وفقًا لحقوق الملكية النسبية ، ولكن مع وجود قيدين: أولاً وقبل كل شيء ، حق الملكية ليس دائمًا ، فهو صالح لمدة 50 عامًا ؛ ثم في منطقة أو قسم معين من الدائرة الإدارية ، يمكن لكل شخص شراء عدد محدود من العقارات المعروضة للبيع في فيتنام.

يتمثل تأثير الحد الأول في أن الأرض الفيتنامية مملوكة للدولة ويمكن منح الحق في استخدام الأرض لفترة زمنية غير محددة أو لفترة زمنية محدودة. بشكل عام ، يتم منح حقوق الاستخدام لفترات زمنية غير محددة فقط في حالات قليلة ، مثل الاستخدام السكني أو السكني. حتى بالنسبة للقيد الثاني ، فإن العدد الإجمالي للوحدات والأقدام المربعة غير محدود ، حتى لو كان المستثمرون الأجانب يمكنهم فقط شراء عدد معين من المنازل داخل حدود منطقة أو قسم من القسم الإداري.